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Preisniveau und typische Projektgrößen für Fenster in Offenbach am Main

Wie viel ein Fenstertausch in Offenbach am Main kostet, lässt sich aus bundesweiten Durchschnittswerten und regionalen Erfahrungswerten abschätzen. Die folgenden Beträge sind als grobe Gesamtpreise inklusive fachgerechtem Einbau zu verstehen.

Innerhalb dieser Gesamtpreise sind Ausbau, Montage und Entsorgung häufig als Einzelleistungen ausgewiesen. Zur groben Orientierung gelten: für den Ausbau des alten Fensters etwa 50–100 Euro pro Element, für die eigentliche Einbauarbeit rund 100–200 Euro pro Fenster und für die fachgerechte Entsorgung der Altfenster zusätzlich etwa 20–30 Euro pro Stück. Erschwerte Bedingungen – zum Beispiel ein Gerüst an der Straßenseite, der Einsatz eines Kranfahrzeugs oder längere Wege in engen Gassen der Ortskerne – können die Arbeitszeit und damit die Endsumme erhöhen. Je nach Betrieb und Kalkulation bewegen sich die Stundensätze im Rhein-Main-Gebiet typischerweise zwischen etwa 35 und gut 80 Euro inklusive Nebenkosten; pro Standardfenster werden dafür meist mehrere Arbeitsstunden angesetzt.

Zuschüsse und Kredite: So wird der Fenstertausch in Offenbach bezahlbarer

Wer in Offenbach am Main hochwertige, energieeffiziente Fenster einbauen lässt, kann einen Teil der Ausgaben über kommunale Zuschüsse und bundesweite Förderprogramme abfedern.

• Kommunales Anreizprogramm Bieber & Bürgel:
  Fördert Fassadenmodernisierungen in den Ortskernen Bieber und Bürgel. Die Erneuerung oder Instandsetzung von Fenstern ist dort förderfähig, wenn sie Bestandteil einer genehmigten Fassadenmaßnahme ist. Möglich sind Zuschüsse von bis zu 25 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 19.999 Euro pro Antrag; werden auf einem Grundstück mehrere Maßnahmen kombiniert, kann die Summe auf bis zu 39.998 Euro steigen. Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten schriftlich beim zuständigen städtischen Amt gestellt werden und erfordert unter anderem Eigentumsnachweis, Kostenübersicht und in der Regel mindestens drei Vergleichsangebote.

• Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM, BAFA-Zuschuss):
  Die BEG EM gewährt für den Austausch von Fenstern in bestehenden Wohngebäuden einen Zuschuss von 15 Prozent der förderfähigen Investitionskosten. Liegt ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor, erhöht sich der Satz um weitere 5 Prozentpunkte auf bis zu 20 Prozent. Üblicherweise können pro Wohneinheit Investitionen von etwa 30.000 Euro berücksichtigt werden, mit iSFP-Bonus sogar bis ungefähr 60.000 Euro. Förderfähig sind nur Fenster mit einem Uw-Wert von höchstens 0,95 W/(m2K). Außerdem muss der Antrag vor Vertragsabschluss gestellt werden, und eine eingetragene Energieeffizienz-Expert:in begleitet das Vorhaben fachlich.

• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) – Ergänzungskredit 358/359:
  Die KfW bietet mit den Programmen 358/359 einen Ergänzungskredit, der an eine bereits bewilligte BEG-Einzelmaßnahme anknüpft. Pro Wohneinheit können bis zu 120.000 Euro als zinsgünstiger Kredit aufgenommen werden, um die geförderten Fenster- und Sanierungsmaßnahmen vorzufinanzieren oder zu strecken. Wichtig ist, dass der Kreditantrag spätestens innerhalb von zwölf Monaten nach der Zusage des BAFA-Zuschusses gestellt wird.

Zusätzlich lohnt sich ein Blick in die Fördermitteldatenbank der LandesEnergieAgentur Hessen, über die die Stadt Offenbach auf weitere, teils zeitlich befristete Programme von Land, Kommune oder Versorgern hinweist.